Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Gammel Tennisvej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.930 kr/m².3.907.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.789.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden mar. 2025
232k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20252.152.800 kr.I dag · vores estimat3.789.702 kr.Markedet · 1992232.330 kr.Markedet · 1993407.960 kr.Markedet · 1994343.350 kr.Markedet · 1995374.990 kr.Markedet · 1996578.200 kr.Markedet · 1997535.640 kr.Markedet · 1998495.040 kr.Markedet · 1999680.540 kr.Markedet · 2000703.500 kr.Markedet · 2001907.060 kr.Markedet · 2002855.050 kr.Markedet · 20031.098.090 kr.Markedet · 20041.473.920 kr.Markedet · 20051.382.850 kr.Markedet · 20062.240.840 kr.Markedet · 20071.913.310 kr.Markedet · 20082.377.550 kr.Markedet · 20091.444.450 kr.Markedet · 20102.054.990 kr.Markedet · 20111.429.820 kr.Markedet · 20121.594.040 kr.Markedet · 20131.105.160 kr.Markedet · 20141.407.840 kr.Markedet · 20151.887.900 kr.Markedet · 20161.327.620 kr.Markedet · 20171.797.320 kr.Markedet · 20182.109.520 kr.Markedet · 20191.988.350 kr.Markedet · 20202.204.930 kr.Markedet · 20213.264.730 kr.Markedet · 20222.837.870 kr.Markedet · 20233.197.950 kr.Markedet · 20243.470.950 kr.Markedet · 20253.242.330 kr.Markedet · 20263.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg
2.152.800 kr.
I dag · vores estimat
3.789.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel2.152.800 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
3100 Hornbæk		71 m²277 m01-12-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		72 m²312 m15-03-20265.300.000 kr.73.611 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		68 m²335 m06-06-20243.200.000 kr.47.059 kr./m²
Blåbærvej 19
3100 Hornbæk		72 m²417 m03-07-20264.775.000 kr.66.319 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²648 m13-08-20253.850.000 kr.54.225 kr./m²
Thorshøj Alle 11
3100 Hornbæk		70 m²805 m24-09-20244.037.000 kr.57.671 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby
3100 Hornbæk		70 m²842 m29-12-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²829 m24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²885 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		74 m²664 m28-05-20264.180.000 kr.56.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden