Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gammel Viborgvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².2.509.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden feb. 2017
268k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2017615.000 kr.31. maj 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.043.887 kr.Markedet · 1992722.606 kr.Markedet · 1993608.780 kr.Markedet · 1994733.708 kr.Markedet · 1995803.126 kr.Markedet · 1996636.108 kr.Markedet · 19971.048.468 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.196.820 kr.Markedet · 2000771.528 kr.Markedet · 2001376.492 kr.Markedet · 2002937.570 kr.Markedet · 2003333.426 kr.Markedet · 20041.275.022 kr.Markedet · 20051.298.202 kr.Markedet · 20061.983.720 kr.Markedet · 20072.131.828 kr.Markedet · 20082.228.818 kr.Markedet · 2009639.768 kr.Markedet · 20101.583.682 kr.Markedet · 20111.779.126 kr.Markedet · 20121.632.360 kr.Markedet · 20131.919.060 kr.Markedet · 20141.929.186 kr.Markedet · 20151.901.248 kr.Markedet · 20161.895.026 kr.Markedet · 20172.108.526 kr.Markedet · 20182.121.092 kr.Markedet · 20192.141.954 kr.Markedet · 20202.415.234 kr.Markedet · 20212.290.306 kr.Markedet · 20222.866.512 kr.Markedet · 20232.427.190 kr.Markedet · 20242.556.632 kr.Markedet · 20252.639.104 kr.Markedet · 20262.752.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
615.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²317 m21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²119 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²221 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²523 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²687 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²652 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²632 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²640 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²411 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²284 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden