Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 32A

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.988 kr/m².5.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.167.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden mar. 2020
863k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat6.167.911 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993931.320 kr.Markedet · 19941.130.220 kr.Markedet · 1995943.332 kr.Markedet · 19961.074.684 kr.Markedet · 19971.550.172 kr.Markedet · 19981.840.332 kr.Markedet · 19991.745.484 kr.Markedet · 20001.771.380 kr.Markedet · 20011.961.544 kr.Markedet · 20021.966.380 kr.Markedet · 20031.954.212 kr.Markedet · 20042.080.416 kr.Markedet · 20052.909.400 kr.Markedet · 20063.985.644 kr.Markedet · 20074.176.120 kr.Markedet · 20083.467.256 kr.Markedet · 20093.016.884 kr.Markedet · 20103.255.720 kr.Markedet · 20113.720.756 kr.Markedet · 20122.802.852 kr.Markedet · 20133.400.020 kr.Markedet · 20142.919.540 kr.Markedet · 20153.461.796 kr.Markedet · 20163.730.428 kr.Markedet · 20173.639.948 kr.Markedet · 20183.662.880 kr.Markedet · 20193.910.452 kr.Markedet · 20204.423.692 kr.Markedet · 20214.930.224 kr.Markedet · 20225.554.536 kr.Markedet · 20234.931.628 kr.Markedet · 20245.100.732 kr.Markedet · 20255.527.392 kr.Markedet · 20267.054.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²279 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²223 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²175 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²164 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²127 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²57 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²316 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²388 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²232 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²260 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden