Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 48

Villa · 251 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.546 kr/m².5.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.478.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden apr. 2026
1,4M3,9M6,4M8,9M11,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20264.397.400 kr.I dag · vores estimat6.478.138 kr.Markedet · 19921.538.379 kr.Markedet · 19931.498.470 kr.Markedet · 19941.818.495 kr.Markedet · 19951.517.797 kr.Markedet · 19961.729.139 kr.Markedet · 19972.494.187 kr.Markedet · 19982.961.047 kr.Markedet · 19992.808.439 kr.Markedet · 20002.850.105 kr.Markedet · 20013.156.074 kr.Markedet · 20023.163.855 kr.Markedet · 20033.144.277 kr.Markedet · 20043.347.336 kr.Markedet · 20054.681.150 kr.Markedet · 20066.412.799 kr.Markedet · 20076.719.270 kr.Markedet · 20085.578.726 kr.Markedet · 20094.854.089 kr.Markedet · 20105.238.370 kr.Markedet · 20115.986.601 kr.Markedet · 20124.509.717 kr.Markedet · 20135.470.545 kr.Markedet · 20144.697.465 kr.Markedet · 20155.569.941 kr.Markedet · 20166.002.163 kr.Markedet · 20175.856.583 kr.Markedet · 20185.893.480 kr.Markedet · 20196.291.817 kr.Markedet · 20207.117.607 kr.Markedet · 20217.932.604 kr.Markedet · 20228.937.106 kr.Markedet · 20237.934.863 kr.Markedet · 20248.206.947 kr.Markedet · 20258.893.432 kr.Markedet · 202611.349.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg
4.397.400 kr.
I dag · vores estimat
6.478.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel4.397.400 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²182 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²335 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²406 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²506 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²72 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²454 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²309 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²1,4 km29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²340 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²1,7 km22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden