Gammelmosevej 183A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.876 kr/m².6.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.962.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 5.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.451.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	259 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	259 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	261 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Gammelmosevej 220 2800 Kongens Lyngby	116 m²	271 m	24-03-2026	6.125.000 kr.	52.802 kr./m²
Gammelmosevej 236B 2800 Kongens Lyngby	108 m²	380 m	09-07-2025	5.335.000 kr.	49.398 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	86 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Gammelmosevej 207D 2800 Kongens Lyngby	91 m²	185 m	12-12-2024	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B 2800 Kongens Lyngby	76 m²	141 m	07-07-2026	4.720.000 kr.	62.105 kr./m²
Elletoften 42 2800 Kongens Lyngby	123 m²	435 m	09-08-2025	7.300.000 kr.	59.350 kr./m²
Kramsvad 12 2800 Kongens Lyngby	138 m²	279 m	10-12-2023	5.200.000 kr.	37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu