Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 11

Villa · 190 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.791 kr/m².5.864.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.734.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden sep. 2015
187k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.734.637 kr.Markedet · 19921.159.950 kr.Markedet · 19931.130.120 kr.Markedet · 19941.244.310 kr.Markedet · 19951.793.600 kr.Markedet · 19961.685.680 kr.Markedet · 19972.093.990 kr.Markedet · 19982.126.290 kr.Markedet · 19992.315.720 kr.Markedet · 20001.681.310 kr.Markedet · 2001876.850 kr.Markedet · 20022.788.060 kr.Markedet · 20032.839.930 kr.Markedet · 20043.137.660 kr.Markedet · 20053.058.430 kr.Markedet · 20064.108.180 kr.Markedet · 20074.251.820 kr.Markedet · 20084.349.100 kr.Markedet · 20092.942.910 kr.Markedet · 20102.671.780 kr.Markedet · 20113.777.770 kr.Markedet · 20123.669.850 kr.Markedet · 20133.601.070 kr.Markedet · 20143.712.220 kr.Markedet · 20153.137.280 kr.Markedet · 20164.397.930 kr.Markedet · 20174.304.830 kr.Markedet · 20184.033.510 kr.Markedet · 20193.935.660 kr.Markedet · 20204.598.380 kr.Markedet · 20215.390.680 kr.Markedet · 20226.401.480 kr.Markedet · 20235.349.260 kr.Markedet · 20245.476.370 kr.Markedet · 20256.030.410 kr.Markedet · 20266.551.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²43 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²53 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²279 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²135 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²371 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²172 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²172 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²948 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²201 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²160 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden