Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 3

Villa · 197 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².5.797.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.874.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden okt. 2010
194k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20104.050.000 kr.I dag · vores estimat6.874.756 kr.Markedet · 19921.202.685 kr.Markedet · 19931.171.756 kr.Markedet · 19941.290.153 kr.Markedet · 19951.859.680 kr.Markedet · 19961.747.784 kr.Markedet · 19972.171.137 kr.Markedet · 19982.204.627 kr.Markedet · 19992.401.036 kr.Markedet · 20001.743.253 kr.Markedet · 2001909.155 kr.Markedet · 20022.890.778 kr.Markedet · 20032.944.559 kr.Markedet · 20043.253.258 kr.Markedet · 20053.171.109 kr.Markedet · 20064.259.534 kr.Markedet · 20074.408.466 kr.Markedet · 20084.509.330 kr.Markedet · 20093.051.333 kr.Markedet · 20102.770.214 kr.Markedet · 20113.916.951 kr.Markedet · 20123.805.055 kr.Markedet · 20133.733.741 kr.Markedet · 20143.848.986 kr.Markedet · 20153.252.864 kr.Markedet · 20164.559.959 kr.Markedet · 20174.463.429 kr.Markedet · 20184.182.113 kr.Markedet · 20194.080.658 kr.Markedet · 20204.767.794 kr.Markedet · 20215.589.284 kr.Markedet · 20226.637.324 kr.Markedet · 20235.546.338 kr.Markedet · 20245.678.131 kr.Markedet · 20256.252.583 kr.Markedet · 20266.792.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.874.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²122 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²30 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²197 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²57 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²116 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²116 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²124 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²293 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Bygaden 35
2625 Vallensbæk		231 m²178 m18-06-20244.825.000 kr.20.887 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²1,0 km17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden