Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 4

Villa · 174 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.419 kr/m².5.540.450 kr.
  2. 2Vores vurdering6.324.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,72 pct. siden okt. 1996
171k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19962.145.914 kr.I dag · vores estimat6.324.381 kr.Markedet · 19921.062.270 kr.Markedet · 19931.034.952 kr.Markedet · 19941.139.526 kr.Markedet · 19951.642.560 kr.Markedet · 19961.543.728 kr.Markedet · 19971.917.654 kr.Markedet · 19981.947.234 kr.Markedet · 19992.120.712 kr.Markedet · 20001.539.726 kr.Markedet · 2001803.010 kr.Markedet · 20022.553.276 kr.Markedet · 20032.600.778 kr.Markedet · 20042.873.436 kr.Markedet · 20052.800.878 kr.Markedet · 20063.762.228 kr.Markedet · 20073.893.772 kr.Markedet · 20083.982.860 kr.Markedet · 20092.695.086 kr.Markedet · 20102.446.788 kr.Markedet · 20113.459.642 kr.Markedet · 20123.360.810 kr.Markedet · 20133.297.822 kr.Markedet · 20143.399.612 kr.Markedet · 20152.873.088 kr.Markedet · 20164.027.578 kr.Markedet · 20173.942.318 kr.Markedet · 20183.693.846 kr.Markedet · 20193.604.236 kr.Markedet · 20204.211.148 kr.Markedet · 20214.936.728 kr.Markedet · 20225.862.408 kr.Markedet · 20234.898.796 kr.Markedet · 20245.015.202 kr.Markedet · 20255.522.586 kr.Markedet · 20265.999.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg
2.145.914 kr.
I dag · vores estimat
6.324.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg2.145.914 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²41 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²89 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²106 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²339 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²199 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²220 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk		174 m²1,0 km30-08-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²240 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²1,2 km18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²1,0 km25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden