Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 5

Villa · 181 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.348 kr/m².5.735.450 kr.
  2. 2Vores vurdering6.626.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,51 pct. siden jun. 2000
178k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20002.533.862 kr.I dag · vores estimat6.626.253 kr.Markedet · 19921.105.005 kr.Markedet · 19931.076.588 kr.Markedet · 19941.185.369 kr.Markedet · 19951.708.640 kr.Markedet · 19961.605.832 kr.Markedet · 19971.994.801 kr.Markedet · 19982.025.571 kr.Markedet · 19992.206.028 kr.Markedet · 20001.601.669 kr.Markedet · 2001835.315 kr.Markedet · 20022.655.994 kr.Markedet · 20032.705.407 kr.Markedet · 20042.989.034 kr.Markedet · 20052.913.557 kr.Markedet · 20063.913.582 kr.Markedet · 20074.050.418 kr.Markedet · 20084.143.090 kr.Markedet · 20092.803.509 kr.Markedet · 20102.545.222 kr.Markedet · 20113.598.823 kr.Markedet · 20123.496.015 kr.Markedet · 20133.430.493 kr.Markedet · 20143.536.378 kr.Markedet · 20152.988.672 kr.Markedet · 20164.189.607 kr.Markedet · 20174.100.917 kr.Markedet · 20183.842.449 kr.Markedet · 20193.749.234 kr.Markedet · 20204.380.562 kr.Markedet · 20215.135.332 kr.Markedet · 20226.098.252 kr.Markedet · 20235.095.874 kr.Markedet · 20245.216.963 kr.Markedet · 20255.744.759 kr.Markedet · 20266.240.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg
2.533.862 kr.
I dag · vores estimat
6.626.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.533.862 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²21 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²90 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²92 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²328 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²231 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²993 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²180 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²208 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk		174 m²1,0 km30-08-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²1,2 km18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden