Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 8

Villa · 188 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.791 kr/m².5.864.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.719.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden jun. 2015
185k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat6.719.050 kr.Markedet · 19921.147.740 kr.Markedet · 19931.118.224 kr.Markedet · 19941.231.212 kr.Markedet · 19951.774.720 kr.Markedet · 19961.667.936 kr.Markedet · 19972.071.948 kr.Markedet · 19982.103.908 kr.Markedet · 19992.291.344 kr.Markedet · 20001.663.612 kr.Markedet · 2001867.620 kr.Markedet · 20022.758.712 kr.Markedet · 20032.810.036 kr.Markedet · 20043.104.632 kr.Markedet · 20053.026.236 kr.Markedet · 20064.064.936 kr.Markedet · 20074.207.064 kr.Markedet · 20084.303.320 kr.Markedet · 20092.911.932 kr.Markedet · 20102.643.656 kr.Markedet · 20113.738.004 kr.Markedet · 20123.631.220 kr.Markedet · 20133.563.164 kr.Markedet · 20143.673.144 kr.Markedet · 20153.104.256 kr.Markedet · 20164.351.636 kr.Markedet · 20174.259.516 kr.Markedet · 20183.991.052 kr.Markedet · 20193.894.232 kr.Markedet · 20204.549.976 kr.Markedet · 20215.333.936 kr.Markedet · 20226.334.096 kr.Markedet · 20235.292.952 kr.Markedet · 20245.418.724 kr.Markedet · 20255.966.932 kr.Markedet · 20266.482.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.719.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²64 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²49 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²282 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²143 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²379 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²943 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²195 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²195 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²201 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²211 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden