Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gartnerhaven 9

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 20.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden jan. 2004
739k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat2.701.657 kr.Markedet · 1992934.902 kr.Markedet · 1993930.378 kr.Markedet · 1994987.798 kr.Markedet · 1995832.242 kr.Markedet · 1996954.216 kr.Markedet · 19971.272.984 kr.Markedet · 19981.195.032 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 20001.203.558 kr.Markedet · 20011.526.328 kr.Markedet · 20021.431.324 kr.Markedet · 20031.410.792 kr.Markedet · 20041.674.924 kr.Markedet · 20051.692.846 kr.Markedet · 20062.287.404 kr.Markedet · 20072.221.980 kr.Markedet · 20082.645.322 kr.Markedet · 20092.289.840 kr.Markedet · 20101.933.314 kr.Markedet · 20112.051.460 kr.Markedet · 20121.298.040 kr.Markedet · 20131.971.942 kr.Markedet · 20141.968.636 kr.Markedet · 20151.988.124 kr.Markedet · 20162.120.364 kr.Markedet · 20171.948.104 kr.Markedet · 20182.061.900 kr.Markedet · 20192.184.570 kr.Markedet · 20202.371.620 kr.Markedet · 20212.533.440 kr.Markedet · 20223.028.992 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20242.730.756 kr.Markedet · 20252.733.540 kr.Markedet · 20262.937.642 kr.Markedet · 20273.697.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²21 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²268 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²162 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²417 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²289 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²632 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²289 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²371 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²863 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²596 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden