Gartnerkrogen 21

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.539 kr/m².7.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.235.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,88 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 975.312 kr.
I dag · vores estimat: 7.235.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg975.312 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	38 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	202 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	23 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	135 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Skolekrogen 10 3500 Værløse	182 m²	275 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	241 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	245 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Skolekrogen 12 3500 Værløse	177 m²	264 m	14-03-2024	5.825.000 kr.	32.910 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	259 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	717 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu