Gartnerkrogen 25

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².5.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.161.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,06 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	24 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	186 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	34 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	150 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	218 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	228 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Skolekrogen 14 3500 Værløse	153 m²	286 m	17-07-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	255 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	307 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	279 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu