Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gartnerkrogen 9

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.612 kr/m².6.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.298.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,44 pct. siden jul. 2012
970k2,8M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat6.298.579 kr.Markedet · 19921.123.285 kr.Markedet · 19931.056.015 kr.Markedet · 19941.119.255 kr.Markedet · 19951.415.770 kr.Markedet · 19961.316.880 kr.Markedet · 19971.519.775 kr.Markedet · 19981.705.930 kr.Markedet · 19991.927.270 kr.Markedet · 20001.856.435 kr.Markedet · 20011.979.350 kr.Markedet · 20022.291.210 kr.Markedet · 20032.338.950 kr.Markedet · 20042.429.315 kr.Markedet · 20053.142.160 kr.Markedet · 20063.757.045 kr.Markedet · 20073.932.970 kr.Markedet · 20084.141.445 kr.Markedet · 20093.314.210 kr.Markedet · 20103.313.745 kr.Markedet · 20113.204.780 kr.Markedet · 20123.319.015 kr.Markedet · 20133.513.850 kr.Markedet · 20143.061.560 kr.Markedet · 20153.983.190 kr.Markedet · 20164.547.855 kr.Markedet · 20174.154.930 kr.Markedet · 20184.519.955 kr.Markedet · 20194.416.725 kr.Markedet · 20204.895.985 kr.Markedet · 20215.647.580 kr.Markedet · 20226.228.985 kr.Markedet · 20236.852.085 kr.Markedet · 20246.142.650 kr.Markedet · 20256.297.650 kr.Markedet · 20267.378.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.298.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerkrogen 23
3500 Værløse		148 m²107 m05-03-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Gartnerkrogen 71
3500 Værløse		163 m²299 m01-10-20246.275.000 kr.38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²134 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²102 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²172 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²190 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²222 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²173 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²351 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²435 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden