Gartnerlunden 19, Kundby

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 136 m².1.392.504 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte687.500 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	29 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gartnerlunden 6 4520 Svinninge	102 m²	106 m	06-07-2026	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby 4520 Svinninge	96 m²	45 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	265 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	168 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	255 m	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	172 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	203 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	147 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	161 m	25-06-2024	1.315.000 kr.	8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu