Gartnervænget 11, Kildekrog

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 114 m².6.930.630 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.184.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,12 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	71 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	47 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	207 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	168 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	532 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	454 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	454 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	151 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	501 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	687 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu