Gartnervænget 12, Kildekrog

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 82 m².4.985.190 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.168.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,79 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel567.500 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	61 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	99 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	243 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	170 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	315 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	325 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	148 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	189 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	305 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	744 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu