Gartnervangen 27, Rønne

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 154 m².2.301.222 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.243.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	47 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	18 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	185 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	514 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	563 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	601 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	474 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	502 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	254 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	572 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu