Gartnervangen 29, 3700 Rønne — Villa · 85 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².1.459.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.588.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	64 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	430 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	608 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	608 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	683 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	675 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	532 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	992 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	669 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	491 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu