Gartnervangen 7

Rækkehus · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.470 kr/m².3.223.500 kr.
2Vores vurdering3.600.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2B 4621 Gadstrup	100 m²	40 m	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Hovedgaden 2C 4621 Gadstrup	100 m²	41 m	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Knudsvej 5 4621 Gadstrup	101 m²	176 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Knudsvej 7 4621 Gadstrup	101 m²	185 m	10-09-2024	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Gammel Skolevej 19 4621 Gadstrup	97 m²	652 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 2C 4621 Gadstrup	116 m²	479 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Dyssegårdsvej 2F 4621 Gadstrup	116 m²	492 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Gammel Skolevej 1 4621 Gadstrup	63 m²	592 m	19-12-2023	1.775.000 kr.	28.175 kr./m²
Gammel Skolevej 7 4621 Gadstrup	63 m²	597 m	11-03-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Gammel Skolevej 9 4621 Gadstrup	63 m²	598 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu