Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Gedsbergvænget 5

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.999 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.626.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,36 pct. siden jun. 1997
99k515k931k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997765.000 kr.I dag · vores estimat1.762.219 kr.Markedet · 1992577.940 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994558.552 kr.Markedet · 1995568.616 kr.Markedet · 1996476.708 kr.Markedet · 1997713.064 kr.Markedet · 1998742.664 kr.Markedet · 1999733.932 kr.Markedet · 2000821.548 kr.Markedet · 2001838.568 kr.Markedet · 20021.022.828 kr.Markedet · 20031.031.856 kr.Markedet · 20041.024.160 kr.Markedet · 2005995.004 kr.Markedet · 20061.060.716 kr.Markedet · 20071.630.960 kr.Markedet · 20081.412.660 kr.Markedet · 2009995.892 kr.Markedet · 20101.125.688 kr.Markedet · 20111.555.332 kr.Markedet · 2012937.284 kr.Markedet · 2013899.988 kr.Markedet · 2014673.104 kr.Markedet · 2015995.892 kr.Markedet · 2016827.912 kr.Markedet · 20171.103.044 kr.Markedet · 20181.151.144 kr.Markedet · 2019963.480 kr.Markedet · 20201.034.816 kr.Markedet · 20211.321.788 kr.Markedet · 20221.387.500 kr.Markedet · 20231.633.032 kr.Markedet · 20241.313.796 kr.Markedet · 20251.191.696 kr.Markedet · 20261.522.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²709 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²625 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²821 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²348 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²861 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²968 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²1,3 km30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²684 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²763 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²364 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden