Gefionsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.677.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 8.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	28 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	59 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	462 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Skuldsvej 9 9800 Hjørring	142 m²	277 m	27-03-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Skuldsvej 2 9800 Hjørring	144 m²	175 m	05-10-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	667 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Sigynsvej 5 9800 Hjørring	131 m²	387 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	597 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	517 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	840 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu