Gefionsvej 11, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	23 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	97 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	39 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	172 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	121 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	140 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	198 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	585 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	380 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	281 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu