Gefionsvej 6, Rønne

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 128 m².1.912.704 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte855.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	40 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	81 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	19 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	177 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	157 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	289 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	174 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	488 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	250 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	446 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu