Gefionsvej 8, Rønne

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 186 m².2.779.398 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,85 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	38 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	63 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	21 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	249 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	670 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	468 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	499 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	745 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	243 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	844 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu