Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gefionsvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.810 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 19.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden jan. 2019
621k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.300.000 kr.31. dec. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat3.235.334 kr.Markedet · 1992664.992 kr.Markedet · 1993709.632 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995658.800 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 19991.015.344 kr.Markedet · 20001.030.896 kr.Markedet · 20011.061.280 kr.Markedet · 20021.057.248 kr.Markedet · 20031.086.336 kr.Markedet · 20041.316.448 kr.Markedet · 20051.190.016 kr.Markedet · 20061.726.992 kr.Markedet · 20072.013.696 kr.Markedet · 20081.896.048 kr.Markedet · 20091.805.904 kr.Markedet · 20101.826.496 kr.Markedet · 20111.860.336 kr.Markedet · 20121.739.664 kr.Markedet · 20131.645.776 kr.Markedet · 20141.538.352 kr.Markedet · 20151.854.720 kr.Markedet · 20162.020.464 kr.Markedet · 20171.916.928 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.223.504 kr.Markedet · 20202.674.224 kr.Markedet · 20212.799.936 kr.Markedet · 20223.115.584 kr.Markedet · 20232.859.552 kr.Markedet · 20243.256.560 kr.Markedet · 20253.303.936 kr.Markedet · 20263.427.488 kr.Markedet · 20273.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²35 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²57 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²60 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²32 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²163 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²276 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²132 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²257 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²134 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²157 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden