Geiavej 2A

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 449 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.186 kr/m².2.109.004 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.509.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte292.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 9B, 2. 46 2680 Solrød Strand	49 m²	2,0 km	26-01-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 58 2680 Solrød Strand	49 m²	2,0 km	08-10-2024	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Akacieparken 11A, 2. 70 2680 Solrød Strand	49 m²	2,1 km	31-08-2026	2.200.022 kr.	44.898 kr./m²
Akacieparken 11A, 2. 70 2680 Solrød Strand	49 m²	2,1 km	13-07-2026	2.200.022 kr.	44.898 kr./m²
Maglekæret 9C 2680 Solrød Strand	61 m²	607 m	24-07-2025	2.070.000 kr.	33.934 kr./m²
Maglekæret 15A 2680 Solrød Strand	61 m²	648 m	12-10-2026	2.950.000 kr.	48.361 kr./m²
Maglekæret 16B 2680 Solrød Strand	61 m²	669 m	13-09-2024	1.885.000 kr.	30.902 kr./m²
Maglekæret 21B 2680 Solrød Strand	61 m²	673 m	09-03-2026	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Maglekæret 18C 2680 Solrød Strand	61 m²	708 m	10-11-2024	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 6 2680 Solrød Strand	54 m²	2,0 km	25-06-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu