Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gemmavej 7, Kilden

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 172 m².2.080.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²39 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²189 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		176 m²185 m27-03-20261.970.000 kr.11.193 kr./m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²449 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²294 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Vegavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²183 m27-05-20262.595.000 kr.15.823 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²225 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²355 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²248 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²157 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden