Georg Rygårds Kvarter 11

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.280.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	20 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	54 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	31 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	163 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	148 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	200 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	809 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	601 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	1,1 km	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	1,2 km	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu