Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gerdasvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.110 kr/m².4.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 30.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 436% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden feb. 2018
705k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018807.500 kr.31. mar. 20224.330.000 kr.I dag · vores estimat5.486.848 kr.Markedet · 1992900.760 kr.Markedet · 1993900.200 kr.Markedet · 1994799.960 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.322.720 kr.Markedet · 19971.252.440 kr.Markedet · 19981.904.560 kr.Markedet · 19991.508.080 kr.Markedet · 20001.266.860 kr.Markedet · 20011.779.120 kr.Markedet · 20021.888.600 kr.Markedet · 20031.933.400 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.428.020 kr.Markedet · 20062.710.260 kr.Markedet · 20073.778.460 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.247.980 kr.Markedet · 20102.220.540 kr.Markedet · 20112.395.680 kr.Markedet · 20122.459.660 kr.Markedet · 20132.507.960 kr.Markedet · 20142.453.920 kr.Markedet · 20152.704.380 kr.Markedet · 20163.036.180 kr.Markedet · 20173.363.780 kr.Markedet · 20183.401.440 kr.Markedet · 20193.725.820 kr.Markedet · 20203.880.940 kr.Markedet · 20213.994.900 kr.Markedet · 20224.611.320 kr.Markedet · 20234.073.160 kr.Markedet · 20244.151.420 kr.Markedet · 20254.489.660 kr.Markedet · 20265.553.660 kr.Markedet · 20274.836.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
807.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte807.500 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²90 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²333 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²51 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²349 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²296 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²402 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²466 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²271 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²392 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²522 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden