Gerdavej 10, Mørdrup

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 161 m².5.527.774 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.253.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,14 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.522.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.522.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	57 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	33 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	20 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	187 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	187 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	273 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	245 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	287 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	344 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	449 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu