Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gerdavej 8, Mørdrup

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 148 m².5.081.432 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.703.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden maj 2021
737k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.550.000 kr.31. mar. 20245.545.000 kr.I dag · vores estimat5.703.626 kr.Markedet · 1992803.344 kr.Markedet · 1993901.912 kr.Markedet · 19941.054.056 kr.Markedet · 19951.267.028 kr.Markedet · 19961.034.372 kr.Markedet · 19971.189.624 kr.Markedet · 19981.347.688 kr.Markedet · 19991.521.144 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.833.276 kr.Markedet · 20021.638.656 kr.Markedet · 20031.841.564 kr.Markedet · 20042.701.592 kr.Markedet · 20052.145.556 kr.Markedet · 20063.492.208 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20083.104.596 kr.Markedet · 20092.268.544 kr.Markedet · 20103.191.324 kr.Markedet · 20113.062.564 kr.Markedet · 20122.429.864 kr.Markedet · 20132.977.908 kr.Markedet · 20143.180.520 kr.Markedet · 20152.649.348 kr.Markedet · 20163.397.932 kr.Markedet · 20173.887.664 kr.Markedet · 20183.365.816 kr.Markedet · 20193.800.048 kr.Markedet · 20203.890.772 kr.Markedet · 20215.150.844 kr.Markedet · 20225.954.780 kr.Markedet · 20234.795.644 kr.Markedet · 20244.846.852 kr.Markedet · 20255.419.020 kr.Markedet · 20266.096.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.550.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²39 m08-12-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²26 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		147 m²86 m06-10-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²146 m21-12-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²146 m21-10-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup
3060 Espergærde		147 m²278 m28-02-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²95 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²264 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde		146 m²319 m17-12-20244.025.000 kr.27.568 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²216 m16-12-20234.550.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden