Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gerdavej 9, Mørdrup

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 164 m².5.630.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.485.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden jan. 2026
817k2,5M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20265.745.000 kr.I dag · vores estimat5.485.555 kr.Markedet · 1992890.192 kr.Markedet · 1993999.416 kr.Markedet · 19941.168.008 kr.Markedet · 19951.404.004 kr.Markedet · 19961.146.196 kr.Markedet · 19971.318.232 kr.Markedet · 19981.493.384 kr.Markedet · 19991.685.592 kr.Markedet · 20001.539.304 kr.Markedet · 20012.031.468 kr.Markedet · 20021.815.808 kr.Markedet · 20032.040.652 kr.Markedet · 20042.993.656 kr.Markedet · 20052.377.508 kr.Markedet · 20063.869.744 kr.Markedet · 20074.920.000 kr.Markedet · 20083.440.228 kr.Markedet · 20092.513.792 kr.Markedet · 20103.536.332 kr.Markedet · 20113.393.652 kr.Markedet · 20122.692.552 kr.Markedet · 20133.299.844 kr.Markedet · 20143.524.360 kr.Markedet · 20152.935.764 kr.Markedet · 20163.765.276 kr.Markedet · 20174.307.952 kr.Markedet · 20183.729.688 kr.Markedet · 20194.210.864 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.707.692 kr.Markedet · 20226.598.540 kr.Markedet · 20235.314.092 kr.Markedet · 20245.370.836 kr.Markedet · 20256.004.860 kr.Markedet · 20266.755.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²57 m08-12-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²26 m12-12-20235.545.000 kr.37.466 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²182 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²182 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²454 m17-12-20256.200.000 kr.38.037 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²482 m24-09-20255.150.000 kr.31.595 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²223 m29-11-20254.985.000 kr.31.752 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²277 m23-08-20245.840.000 kr.36.962 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²448 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Berberisvej 11
3060 Espergærde		157 m²290 m14-10-20266.445.000 kr.41.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden