Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 53

Villa · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.313 kr/m².13.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.549.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,15 pct. siden jul. 1997
851k4,5M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 19971.896.000 kr.I dag · vores estimat11.549.452 kr.Markedet · 19921.175.446 kr.Markedet · 19931.449.844 kr.Markedet · 19941.280.690 kr.Markedet · 19951.498.482 kr.Markedet · 19961.568.534 kr.Markedet · 19971.849.738 kr.Markedet · 19981.927.592 kr.Markedet · 19992.507.928 kr.Markedet · 20002.664.798 kr.Markedet · 20013.163.296 kr.Markedet · 20022.867.318 kr.Markedet · 20033.394.368 kr.Markedet · 20043.427.070 kr.Markedet · 20053.984.000 kr.Markedet · 20064.265.868 kr.Markedet · 20076.465.202 kr.Markedet · 20086.643.984 kr.Markedet · 20095.716.542 kr.Markedet · 20105.366.780 kr.Markedet · 20115.501.738 kr.Markedet · 20125.943.962 kr.Markedet · 20135.716.874 kr.Markedet · 20146.026.464 kr.Markedet · 20156.300.862 kr.Markedet · 20166.583.394 kr.Markedet · 20176.880.700 kr.Markedet · 20186.940.792 kr.Markedet · 20198.182.140 kr.Markedet · 20209.465.818 kr.Markedet · 20219.943.566 kr.Markedet · 202213.365.324 kr.Markedet · 202310.547.308 kr.Markedet · 202410.589.140 kr.Markedet · 202511.367.348 kr.Markedet · 202613.593.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1997 · Alm. Salg
1.896.000 kr.
I dag · vores estimat
11.549.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.896.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²688 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²688 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²658 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²710 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²834 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²365 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²714 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²620 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²775 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²679 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden