Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.204 kr/m².1.292.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,60 pct. siden dec. 2023
164k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.433.000 kr.I dag · vores estimat1.627.293 kr.Markedet · 1992247.550 kr.Markedet · 1993334.500 kr.Markedet · 1994339.350 kr.Markedet · 1995214.100 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 1997558.350 kr.Markedet · 1998636.300 kr.Markedet · 1999800.450 kr.Markedet · 2000898.750 kr.Markedet · 20011.280.500 kr.Markedet · 2002568.200 kr.Markedet · 2003602.700 kr.Markedet · 20041.105.700 kr.Markedet · 2005716.800 kr.Markedet · 2006737.850 kr.Markedet · 2007757.100 kr.Markedet · 20081.220.350 kr.Markedet · 2009858.200 kr.Markedet · 2010937.500 kr.Markedet · 20111.567.800 kr.Markedet · 2012944.750 kr.Markedet · 2013614.250 kr.Markedet · 20141.030.550 kr.Markedet · 20151.412.500 kr.Markedet · 2016997.850 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 2018985.300 kr.Markedet · 2019931.800 kr.Markedet · 20201.149.650 kr.Markedet · 20211.372.700 kr.Markedet · 20221.489.800 kr.Markedet · 20231.282.100 kr.Markedet · 20241.480.700 kr.Markedet · 20251.211.150 kr.Markedet · 20261.267.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.433.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.433.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²270 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²832 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²270 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²620 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²1,1 km27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Gjessøvej 45
8600 Silkeborg		55 m²947 m24-01-20241.645.000 kr.29.909 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²871 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²871 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²730 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²730 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden