Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 28

Villa · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.797 kr/m².4.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.656.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden sep. 2021
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat3.656.414 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.046.656 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandurosvej 2C
8600 Silkeborg		130 m²103 m10-11-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Dalgasgade 51
8600 Silkeborg		120 m²148 m11-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²756 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²696 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²542 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²369 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²360 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²613 m31-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²613 m23-04-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²557 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden