Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ghanavej 2

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden nov. 2025
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.680.000 kr.I dag · vores estimat2.601.708 kr.Markedet · 1992757.593 kr.Markedet · 1993753.927 kr.Markedet · 1994800.457 kr.Markedet · 1995674.403 kr.Markedet · 1996773.244 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999702.180 kr.Markedet · 2000975.297 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.159.866 kr.Markedet · 20031.143.228 kr.Markedet · 20041.357.266 kr.Markedet · 20051.331.604 kr.Markedet · 20061.853.586 kr.Markedet · 20071.800.570 kr.Markedet · 20082.143.623 kr.Markedet · 20091.855.560 kr.Markedet · 20101.566.651 kr.Markedet · 20111.662.390 kr.Markedet · 20121.051.860 kr.Markedet · 20131.597.953 kr.Markedet · 20141.595.274 kr.Markedet · 20151.611.066 kr.Markedet · 20161.718.226 kr.Markedet · 20171.578.636 kr.Markedet · 20181.670.850 kr.Markedet · 20191.770.255 kr.Markedet · 20201.921.830 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.454.528 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.212.854 kr.Markedet · 20252.215.110 kr.Markedet · 20262.380.503 kr.Markedet · 20272.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²221 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²191 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²193 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²230 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²405 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²432 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²358 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²288 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²248 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²592 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden