Gilbakkevej 1

Landejendom · 153 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 72.208 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 72208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.484 kr/m².6.720.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.943.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	1,4 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	957 m	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	2,9 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Frederiksdalvej 37 8620 Kjellerup	208 m²	896 m	08-09-2026	13.100.000 kr.	62.981 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	2,2 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,7 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	4,9 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	5,9 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	4,5 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	5,4 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu