Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Gilbertstræde 13, Sandkås

Fritidshus · 85 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.340 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 85 m².2.721.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.418.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,46 pct. siden apr. 1997
108k1,0M2,0M2,9M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202615. apr. 1997340.000 kr.I dag · vores estimat2.418.963 kr.Markedet · 1996278.035 kr.Markedet · 1997303.620 kr.Markedet · 1998790.925 kr.Markedet · 1999553.095 kr.Markedet · 2000650.930 kr.Markedet · 2001649.995 kr.Markedet · 2002751.230 kr.Markedet · 2003581.145 kr.Markedet · 2004931.515 kr.Markedet · 20051.264.885 kr.Markedet · 20061.650.105 kr.Markedet · 20071.000.025 kr.Markedet · 20081.779.815 kr.Markedet · 20091.390.940 kr.Markedet · 20101.202.750 kr.Markedet · 20111.180.565 kr.Markedet · 20121.269.135 kr.Markedet · 20131.443.385 kr.Markedet · 2014303.535 kr.Markedet · 2015718.505 kr.Markedet · 2016959.650 kr.Markedet · 20171.127.525 kr.Markedet · 20181.165.350 kr.Markedet · 20191.182.265 kr.Markedet · 20202.319.480 kr.Markedet · 20211.789.505 kr.Markedet · 20222.371.500 kr.Markedet · 20232.283.695 kr.Markedet · 20243.099.355 kr.Markedet · 20253.026.425 kr.Markedet · 20262.226.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejnvej 27A, Allinge
3770 Allinge		87 m²365 m01-09-20262.395.000 kr.27.529 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås
3770 Allinge		78 m²246 m12-06-20242.200.000 kr.28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn
3770 Allinge		87 m²962 m27-01-20263.485.000 kr.40.057 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås
3770 Allinge		80 m²737 m04-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås
3770 Allinge		72 m²334 m21-09-20263.300.000 kr.45.833 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås
3770 Allinge		101 m²743 m04-07-20256.500.000 kr.64.356 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås
3770 Allinge		65 m²522 m21-08-20263.055.000 kr.47.000 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker
3770 Allinge		110 m²640 m01-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge
3770 Allinge		110 m²1,1 km23-08-20254.850.000 kr.44.091 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig
3770 Allinge		85 m²3,5 km14-11-20242.750.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden