Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gildsigvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.465 kr/m².2.120.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGildsigvej gns: 18.581 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden sep. 2017
514k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat2.318.511 kr.Markedet · 1992672.896 kr.Markedet · 1993609.152 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995763.264 kr.Markedet · 1996847.104 kr.Markedet · 1997944.256 kr.Markedet · 1998944.256 kr.Markedet · 1999778.496 kr.Markedet · 2000942.464 kr.Markedet · 20011.294.336 kr.Markedet · 20021.423.616 kr.Markedet · 20031.017.472 kr.Markedet · 20041.100.416 kr.Markedet · 20051.172.224 kr.Markedet · 20061.707.904 kr.Markedet · 20071.337.984 kr.Markedet · 20081.669.120 kr.Markedet · 20091.438.080 kr.Markedet · 20101.577.088 kr.Markedet · 20111.491.072 kr.Markedet · 20121.508.096 kr.Markedet · 20131.769.472 kr.Markedet · 20141.738.624 kr.Markedet · 20151.877.120 kr.Markedet · 20162.003.968 kr.Markedet · 20172.039.040 kr.Markedet · 20182.236.032 kr.Markedet · 20192.201.472 kr.Markedet · 20202.131.072 kr.Markedet · 20212.423.296 kr.Markedet · 20222.758.144 kr.Markedet · 20232.379.520 kr.Markedet · 20242.608.640 kr.Markedet · 20252.595.584 kr.Markedet · 20262.473.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²21 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²74 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²30 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Gildsigvej 5
9400 Nørresundby		91 m²120 m02-05-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²107 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²450 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²382 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²511 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²141 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²406 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden