Gilkrogvej 51, Mosbjerg

Villa · 237 m²

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 6.100 m², 4 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 6100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.820.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.918.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1178,71 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 392.500 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 515.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 28.000 kr.
5. okt. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202328.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023515.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023392.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 63 9870 Sindal	191 m²	2,5 km	24-02-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	3,5 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	3,9 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	4,1 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,2 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	1,6 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	4,1 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	4,4 km	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	4,1 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	3,8 km	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu