Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Strandvej 19B, 1.

Rækkehus · 96 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.380 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 31.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.174 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden dec. 2016
454k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.697.709 kr.Markedet · 1992453.984 kr.Markedet · 1993583.584 kr.Markedet · 1994816.576 kr.Markedet · 1995672.000 kr.Markedet · 1996664.512 kr.Markedet · 1997791.232 kr.Markedet · 1998830.976 kr.Markedet · 19991.143.840 kr.Markedet · 20001.078.560 kr.Markedet · 20011.038.816 kr.Markedet · 20021.099.776 kr.Markedet · 20031.466.688 kr.Markedet · 20041.670.496 kr.Markedet · 20051.796.448 kr.Markedet · 20062.480.352 kr.Markedet · 20072.577.792 kr.Markedet · 20082.554.080 kr.Markedet · 20092.412.768 kr.Markedet · 20101.696.800 kr.Markedet · 20111.600.992 kr.Markedet · 20121.497.600 kr.Markedet · 2013836.832 kr.Markedet · 20141.116.576 kr.Markedet · 20151.157.280 kr.Markedet · 20161.882.464 kr.Markedet · 20171.305.216 kr.Markedet · 20181.705.440 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20202.185.248 kr.Markedet · 20212.090.784 kr.Markedet · 20222.357.088 kr.Markedet · 20232.513.184 kr.Markedet · 20242.428.992 kr.Markedet · 20252.650.464 kr.Markedet · 20263.306.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²563 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Kastanie Alle 19
3250 Gilleleje		100 m²393 m29-06-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²715 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²969 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²972 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Engsvinget 7D
3250 Gilleleje		101 m²904 m22-05-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²272 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Vandværksvej 5H
3250 Gilleleje		111 m²285 m13-05-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²963 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²1,1 km14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden