Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Strandvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.853 kr/m².4.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²219 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²89 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²89 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²158 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²465 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²416 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²458 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²628 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²645 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²728 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden