Gillelejevej 20B, Esbønderup

Villa · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.527 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 75 m².1.487.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.511.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,90 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	1,8 km	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	3,3 km	02-01-2024	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	1,9 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	84 m²	1,1 km	08-01-2024	2.099.000 kr.	24.988 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	695 m	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	846 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	728 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum 3230 Græsted	72 m²	2,3 km	06-04-2025	1.645.000 kr.	22.847 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,2 km	17-09-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	2,3 km	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu