Gisselfeldparken 25

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.029 kr/m².3.108.750 kr.
2Vores vurdering2.976.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2010majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldparken 13 9400 Nørresundby	147 m²	177 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Gisselfeldparken 9 9400 Nørresundby	163 m²	235 m	16-11-2024	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Gisselfeldparken 24 9400 Nørresundby	132 m²	135 m	18-04-2025	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Gisselfeldparken 11 9400 Nørresundby	171 m²	210 m	11-09-2024	2.975.000 kr.	17.398 kr./m²
Gisselfeldparken 30 9400 Nørresundby	111 m²	170 m	22-04-2024	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Ledreborgparken 6 9400 Nørresundby	151 m²	251 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Nysøparken 48 9400 Nørresundby	160 m²	254 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Bregentvedvej 2 9400 Nørresundby	146 m²	433 m	12-12-2023	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Nysøparken 22 9400 Nørresundby	160 m²	351 m	07-07-2024	2.992.500 kr.	18.703 kr./m²
Nordfeldparken 21 9400 Nørresundby	141 m²	239 m	29-07-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu