Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrup Skolevej 14

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.438 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.900.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+661,74 pct. siden sep. 1993
277k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993380.828 kr.24. apr. 1994380.828 kr.I dag · vores estimat2.900.915 kr.Markedet · 1992736.848 kr.Markedet · 1993567.504 kr.Markedet · 1994773.568 kr.Markedet · 1995279.360 kr.Markedet · 19961.108.656 kr.Markedet · 1997865.728 kr.Markedet · 1998936.864 kr.Markedet · 1999964.368 kr.Markedet · 2000889.920 kr.Markedet · 20011.120.176 kr.Markedet · 20021.087.200 kr.Markedet · 20031.183.104 kr.Markedet · 20041.227.744 kr.Markedet · 20051.607.904 kr.Markedet · 2006933.120 kr.Markedet · 20071.533.312 kr.Markedet · 20081.425.168 kr.Markedet · 20091.810.224 kr.Markedet · 20101.594.656 kr.Markedet · 2011923.328 kr.Markedet · 20121.520.496 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 20141.453.968 kr.Markedet · 20152.231.424 kr.Markedet · 20162.259.936 kr.Markedet · 20171.013.184 kr.Markedet · 20182.575.584 kr.Markedet · 20191.971.216 kr.Markedet · 20202.661.264 kr.Markedet · 20212.858.256 kr.Markedet · 20222.530.800 kr.Markedet · 20232.781.504 kr.Markedet · 20242.839.824 kr.Markedet · 20253.137.184 kr.Markedet · 20262.695.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
380.828 kr.
24. apr. 1994 · Alm. Salg
380.828 kr.
I dag · vores estimat
2.900.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, andet380.828 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte380.828 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²540 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²563 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²610 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²625 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²687 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²472 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²668 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²169 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²126 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²578 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden