Gjedeløkken 29, Sandvig

Fritidshus · 76 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 76 m².2.640.240 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.847.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	163 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	55 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	22 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	183 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	112 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	117 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	399 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	447 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	356 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	341 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu