Gjedeløkken 31, Sandvig

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 76 m².2.640.240 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.862.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,87 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2005majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	27 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	149 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	66 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	43 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	156 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	85 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	110 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	384 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	429 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	346 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu