Menu
For mæglere Log ind
Gjeresvej 3
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gjeresvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.928 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden sep. 2009
386k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.995.000 kr.30. sep. 20241.300.000 kr.2. jan. 20273.265.000 kr.I dag · vores estimat2.423.125 kr.Markedet · 1992566.913 kr.Markedet · 1993513.080 kr.Markedet · 1994464.600 kr.Markedet · 1995497.627 kr.Markedet · 1996494.597 kr.Markedet · 1997505.000 kr.Markedet · 1998386.022 kr.Markedet · 1999906.879 kr.Markedet · 2000914.555 kr.Markedet · 20011.046.865 kr.Markedet · 20021.018.080 kr.Markedet · 20031.232.503 kr.Markedet · 20041.054.036 kr.Markedet · 20051.379.357 kr.Markedet · 20061.610.748 kr.Markedet · 20071.884.559 kr.Markedet · 20081.696.396 kr.Markedet · 20091.075.549 kr.Markedet · 20101.010.000 kr.Markedet · 20111.111.202 kr.Markedet · 2012989.800 kr.Markedet · 2013901.627 kr.Markedet · 2014920.110 kr.Markedet · 20151.082.114 kr.Markedet · 20161.082.316 kr.Markedet · 20171.325.625 kr.Markedet · 20181.267.348 kr.Markedet · 20191.461.066 kr.Markedet · 20201.467.833 kr.Markedet · 20211.672.560 kr.Markedet · 20221.773.560 kr.Markedet · 20231.640.442 kr.Markedet · 20241.727.201 kr.Markedet · 20251.991.720 kr.Markedet · 20262.073.530 kr.Markedet · 20271.510.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
2. jan. 2027 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte3.265.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²62 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²174 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²884 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²885 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²191 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²209 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,0 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²803 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²1,3 km04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden