Gjessøvej 1B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 196 m²
Grundareal: 245 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.030 kr/m².2.182.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.249.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	428 m	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	38 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	38 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	487 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	487 m	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	890 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	890 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	687 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv 8600 Silkeborg	76 m²	1,0 km	19-07-2025	1.606.000 kr.	21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	940 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu